Nažalost, stambeno pitanje za većinu ruskih obitelji praktički je nemoguće riješiti. Podjela stanova među nasljednicima dovodi do pojave sve većeg broja komunalnih stanova. Vlasnici se mijenjaju, što je rezultiralo time da su apsolutno nepoznati ljudi prisiljeni živjeti na površini od nekoliko četvornih metara. Da biste izbjegli nepotrebne svađe i sukobe, trebali biste odrediti postupak korištenja stana.
Potrebno
- Tužbeni zahtjev;
- pravo na utvrđivanje dokumenata za udio u stanu (potvrda o vlasništvu i dokument na osnovu kojeg ste stekli vlasništvo (ugovor o prijenosu ili darovanju, kupnja i prodaja ili potvrda o nasljeđivanju itd.);
- izvod iz kućne knjige - (vrijedi 1 mjesec);
- kopija osobnog financijskog računa - (vrijedi 1 mjesec);
- tlocrt (BTI);
- eksplikacija (BTI);
- potvrda o plaćanju državne pristojbe za potraživanja neimovinske prirode;
- kopije tužbenog zahtjeva prema broju stranaka.
Upute
Korak 1
Dvije su mogućnosti za određivanje redoslijeda korištenja stana. Najlakši način je dobrovoljan. Ako se svi vlasnici stanova slože utvrditi postupak korištenja, sastaviti ugovor o utvrđivanju postupka korištenja stambenog prostora. Ovdje odredite tko će koristiti koju sobu, potpišite dokument u nazočnosti javnog bilježnika. Pokušajte predvidjeti sve nijanse, registrirajte sve moguće kontroverzne točke kako biste izbjegli neslaganje u budućnosti.
Korak 2
U slučaju da vlasnici ne mogu donijeti zajedničku odluku, postupak korištenja stana utvrđuje se na sudu. Skupite potreban popis dokumenata, zajedno s njima, predajte zahtjev sudu. Određivanje redoslijeda korištenja životnog prostora podrazumijeva ne samo tko će živjeti u kojoj sobi, već i tko će i kada koristiti zajedničke prostore (kuhinja, kupaonica itd.).
3. korak
Prije početka sudske sjednice, svaki od vlasnika dobit će poziv na kojem će biti naznačeni datum i vrijeme početka suda. Po primitku poziva pojavite se u određeno vrijeme na sudu. Obično sud pokušava pronaći najjednače uvjete za sve vlasnike. Ako imate određenu želju ili zahtjev, obavijestite sud. Ako područje dopušta, možete zatražiti od suda da dodijeli zasebnu sobu za svakog vlasnika. Razmotrite mogućnosti preuređenja stana kako biste stvorili optimalne uvjete za svakog od stanara. Ako je moguće dodijeliti udio na takav način da neće biti samo odvojena soba za život, već i zaseban ulaz, na primjer, u kuhinju, udobnost stanovanja, što znači da cijena udjela povećat će se (ako je potrebno prodati).
4. korak
Ako sudska odluka ne odgovara jednom od vlasnika, možete uložiti žalbu u roku od 10 dana od datuma sudske odluke. Pojasnite postupak za podnošenje žalbe odmah u sudnici.
