Mnogi vjeruju da u privatiziranom stanu mogu raditi što god žele. Stoga se bez ikakve koordinacije u njemu provodi bilo kakvo restrukturiranje. Međutim, kao rezultat toga možete dobiti mnogo problema koje će se morati rješavati dulje vrijeme. Primjerice, prilikom prodaje stana, da bi se nešto izdalo BTI-u, trebat će više od mjesec dana da se u svim slučajevima dobiju potrebne dozvole, što će u konačnici poremetiti posao. Stoga je bolje unaprijed ozakoniti buduću obnovu.
Upute
Korak 1
Podnesite zahtjev za dozvolu za ponovni razvoj, prema RF stambenom zakoniku, tijelu koje odobrava mjesto stanovanja. Istodobno, dostavite: zahtjev za ponovni razvoj, njegov obrazac odobrio je savezno izvršno tijelo koje je ovlastila vlada Ruske Federacije; dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad ponovno planiranim stanom ili prostorom (izvornici ili javnobilježničke kopije); završen projekt preuređenja; potvrda o registraciji stana ili sobe; pismeni pristanak svih članova obitelji stanara (uključujući one koji su privremeno odsutni) koji koriste unajmljeni stan na temelju ugovora o socijalnom najmu; zaključak tijela koje kontrolira zaštitu arhitektonskih, kulturnih i povijesnih spomenika o dopuštenosti preuređenja stambenih prostora u slučaju da se stan nalazi u zgradi koja je prepoznata kao arhitektonski, kulturni i povijesni spomenik.
Korak 2
Otiđite na sud s tužbenom izjavom radi očuvanja životnog prostora u preuređenom obliku. Prema čl. 29. Zakona o stanovanju RF, "na temelju sudske odluke, stambeni prostor može se sačuvati u pretvorenom i (ili) preplaniranom stanju, ako to ne krši prava i legitimne interese građana ili ne predstavljaju prijetnju njihovom životu ili zdravlju. " Prilikom razmatranja građanskog slučaja utvrdit će se sljedeće činjenice: jesu li povrijeđena prava i interesi građana; predstavlja li ponovni razvoj prijetnju njihovom zdravlju ili životu; stan nakon reorganizacije odgovara građevinskim, operativnim i tehničkim, sanitarno-higijenskim standardima i protupožarnoj sigurnosti. Te se okolnosti moraju potvrditi tehničkim zaključcima koji se izrađuju na temelju rezultata ankete stana nakon preuređenja.
3. korak
Podnesite svoj zahtjev u pisanom obliku sudu. U njemu naznačiti: naziv suda kod kojeg je podnesena; podnosilac zahtjeva - vi, vlasnik, naznačite svoje prebivalište; ime optuženika, njegovo mjesto; okolnosti na kojima zasnivate svoje tvrdnje i dokaze koji ih potkrepljuju; trošak zahtjeva; popis dokumenata u prilogu prijave. Potpišite zahtjev i odnesite ga na sud sami ili ga pošaljite poštom s obavijesti. Ne zaboravite da neovlaštena pregradnja stana može podrazumijevati administrativnu odgovornost u obliku novčane kazne od 2.000 do 2.500 rubalja.
