Kućna knjiga sastavlja se za svako kućanstvo. Sadrži podatke o stanovanju, svim vlasnicima i prijavljenima na životnom prostoru. Izvod iz dokumenta potreban je za obavljanje bilo kakvih pravno značajnih radnji s vlasništvom kuće, poput kupnje i prodaje, zamjene, darivanja, oporuke, stupanja u nasljedna prava. Kućna knjiga se sastavlja u Uredu Federalne migracijske službe na temelju dostavljenih dokumenata.
Nužno je
- - dokumenti o vlasništvu nad stanom;
- - prijava;
- - putovnica;
- - rodni list;
- - katastarski izvodi.
Upute
Korak 1
Kućnu knjigu kupite u bilo kojoj prodavaonici papirnica ili tiskari. Kućnu knjigu možete kupiti i izravno od FMS-a.
Korak 2
Uz kućnu knjigu predajte i vlasničke dokumente na stambenu kuću: potvrdu o vlasništvu, ako su vaša prava već registrirana, ugovor o kupoprodaji, potvrdu o nasljeđivanju, donaciju, ugovor o zamjeni itd., Ako vaša vlasnička prava imaju još nije registriran i to ćete samo učiniti.
3. korak
Uzmite izvadak iz jedinstvenog registra državnog registra, ako kućnu knjigu dobijete nakon registracije prava vlasništva ili nakon puštanja u rad novoizgrađenog stana. Kućna se knjiga najčešće sastavlja nakon ovih koraka.
4. korak
Uzmite izvadak iz ZTI iz katastarske putovnice, uzmite kopiju katastarskog plana stanovanja. Ako je valjanost katastarskih dokumenata istekla, a vrijedi pet godina, tada ćete morati nazvati tehničkog službenika koji će pregledati životni prostor na temelju kojeg će vam se ažurirati katastarski dokumenti, a vi ćete biti u mogućnosti primiti potrebne izvatke.
Korak 5
Napišite prijavu FMS-u za popunjavanje kućne knjige. Predajte sve primljene dokumente. Odmah ispunite zahtjev za registraciju, predočite putovnicu, rodni list djece. Prilikom registracije, vlasnik nekretnine mora biti prisutan ili imati javnobilježničku dozvolu svih vlasnika.
Korak 6
Nakon što ste jednom dobili kućnu knjigu, prenijet ćete je kad promijenite vlasnika posjeda. Dokument će sadržavati sve informacije o promjeni vlasnika, o svim ikad registriranim i uklonjenim iz registra upisa. Kroz sve evidencije moći ćete pratiti povijest stanara koji su, kada su bili registrirani i uklonjeni iz registra, i koliko su se često mijenjali vlasnici stanova.
7. korak
Kućnu knjigu vodi svaki vlasnik privatne kuće i svaki put se predoči FMS-u tijekom registracije i odjave. Kućna knjiga višestambenih zgrada vodi se u stambenom odjelu, ako je potrebno, iz nje se izdaje izvadak.
