Prilikom obrade dokumenata za kuću, odmah morate sastaviti dokumente za zemljište. Državno registracijsko središte ne registrira vlasništvo nad kućom bez dokumenata za zemljište, jer je zemljište sastavni dio kuće.
Potrebno
- Kućni dokumenti. To može biti ugovor o kupnji = kupoprodaji, potvrda o nasljeđivanju ili poklon. Svježi tehnički list.
- Zemljišni dokumenti. To može biti ugovor o kupnji = kupoprodaji, potvrda o nasljeđivanju ili darovanju, dokument o trajnom korištenju ili zakupu zemljišne čestice.
Upute
Korak 1
Nazovite posebnu organizaciju za upravljanje zemljištem. Izvode sve potrebne radove na terenu. Ovo je mjerenje površine zemljišta, kartografsko snimanje, položaj granice zemljišta. U nekim je slučajevima potrebno sklopiti pisani sporazum o uspostavljanju granica između lokaliteta sa susjedima, ako izmjera zemljišta prije nije bila izvršena.
Korak 2
Istodobno s radovima na zemlji, pozovite tehničara iz ureda za tehničku inventuru. Bilježi sve promjene u rasporedu kuće i gospodarskih zgrada koje su se dogodile od posljednje izrade tehničke putovnice, te priprema novu putovnicu za kuću i gospodarske zgrade. Ako se nisu dogodile promjene, još uvijek morate izraditi novu tehničku putovnicu jer ima rok trajanja 5 godina.
3. korak
Kada geodeti završe sve papire za zemljišnu česticu, idite u savezno središte za državnu registraciju, katastar i kartografiju, predajte dokumente na zemljišnu česticu i dodijelit će im se katastarski broj.
4. korak
Kad završi, štićenik upisuje vlasništvo nad nekretninom. Prije toga trebate platiti državnu pristojbu. Posebna potvrda za registraciju kuće i uknjižbu zemljišne čestice.
Korak 5
Dobit ćete potvrdu o vlasništvu nad kućom i potvrdu o vlasništvu nad zemljištem.
