Djelatnosti javnobilježničkih komora i ureda, kao i onih javnih bilježnika koji obavljaju privatnu praksu na individualnoj osnovi, temelje se na normativnom aktu usvojenom 1993. godine - "Osnove zakonodavstva Ruske Federacije o bilježnicima". Javni bilježnici djeluju u ime i u ime države, jamčeći jednaka prava svim sudionicima u građanskim odnosima.
Upute
Korak 1
Glavne zadaće javnog bilježnika su, između ostalog, pružanje građanima kvalificirane pravne pomoći. A stupanjem na snagu članka 8.1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji predviđa zaključivanje transakcija s nekretninama u javnobilježničkom obliku, javni bilježnik postaje pravni posrednik između društva, njegovih pojedinačnih građana i države. Koristeći ovlasti koje je javni bilježnik dodijelio država, djelujući strogo u okviru zakona, on osigurava pravni odnos između stranaka, isključujući prijevare i kršenja slova zakona prilikom zaključivanja transakcija bilo koje vrste.
Korak 2
Građani koji djeluju u svoje ime i koji su pojedinci mogu u mnogim slučajevima pribjeći notarskoj pomoći, ali obvezni postupak ovjere ugovornih odnosa predviđen je samo u nekima od njih. Takvi slučajevi uključuju otuđenje nekretnine, zaključenje bračnog ugovora ili izvršenje rente, kao i sklapanje kupoprodajnog ugovora samo u odnosu na određeni udio nepokretnosti. Sve navedene transakcije moraju biti zaključene u nazočnosti javnog bilježnika uz predočenje potrebnih izvornika dokumenata i moraju biti ovjerene od njega. U suprotnom, bilo koji sud smatrat će takav sporazum ništavim.
3. korak
Mnoge transakcije povezane s nekretninama (ugovor o poklonu, zakup ili ugovor o zakupu, odbijanje sudjelovanja u privatizaciji, ugovor o kupoprodaji itd.) Zaključuju se u jednostavnom pisanom obliku i ne zahtijevaju ovjeru. No, možda će vam trebati pomoć javnog bilježnika kad se, na primjer, osoba ne može sama pojaviti u uredu Rosreestr da sama stavi svoj potpis zbog bolesti ili invaliditeta. Stoga je potrebno ovjeriti njegov potpis na vlasničkoj ispravi, koja je ugovor ili darovnica, jer to bilježnik posjećuje kuću.
4. korak
Također ćete morati bezuspješno kontaktirati javnog bilježnika na mjestu otvaranja nasljedstva ako ste nasljednik po oporuci ili zakonu. Oporuka se također sastavlja u nazočnosti javnog bilježnika, a jedan primjerak ovog dokumenta čuva on. Potpis ovjere kod javnog bilježnika s osobnim pečatom bit će potreban ako je potrebno dostaviti prijevod službene isprave s stranog jezika. Morat ćete ga kontaktirati da biste potvrdili pristanak roditelja za dijete da putuje izvan zemlje prebivališta, kao i da biste potvrdili punomoći izdane osobama koje u transakcijama zastupaju druge građane. Kad je potpisan ugovor o plaćanju alimentacije, potreban je i javni bilježnik.
