Građanski zakonik Ruske Federacije, koji je stupio na snagu 1996. godine, ukida obvezni uvjet za javnobilježničko ovjeravanje transakcija i ugovora s nekretninama. To se odnosi i na ugovore o donaciji. S obzirom na činjenicu da su troškovi ovjere takvog sporazuma najmanje 0,3% od vrijednosti imovine, mnogi ljudi radije sastavljaju ugovor o donaciji bez javnog bilježnika.
Upute
Korak 1
Članak 574. Građanskog zakonika Ruske Federacije regulira ugovorne odnose koji proizlaze iz ugovora o donaciji, a koji se mogu sklopiti u pisanom i usmenom obliku. U slučaju kada je riječ o nekretninama, ugovor se mora sklopiti samo u pisanom obliku, jer mora biti registriran u skladu sa Saveznim zakonom "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima".
Korak 2
Ugovor o darivanju nekretnina je dvostran, jer davatelj također mora potvrditi svoj pristanak za prihvaćanje dara. Možete ga sami sastaviti. U tekst sporazuma nakon riječi "I" ili "Mi" napišite puno ime, prezime i prezime darovatelja ili darivatelja. Navedite državljanstvo, spol, datum i mjesto rođenja, podatke o putovnici, adresu za registraciju, upotpunite informativni dio o darivatelju riječima: "s jedne strane i", a zatim navedite sve podatke koji se tiču darovane osobe. Opišite predmet donacije, potpišite ugovor.
3. korak
Neće stupiti na pravnu snagu dok se ne registrira kod državnih tijela za registraciju. Prijenos prava vrši se samo pod uvjetom da se izvrši odgovarajući upis u Jedinstveni državni registar prava na nekretninama. Prema stavku 3. čl. 433. st. 3. čl. 574 Građanskog zakonika Ruske Federacije, potrebno je registrirati ne samo prijenos vlasništva, već i sam ugovor o donaciji.
4. korak
Napišite zahtjev državnim tijelima za registraciju sa zahtjevom za registraciju novog prava na nekretninama i priložite dokumente koji potvrđuju vlasnička prava davatelja na njima. Prijava je napisana u ime donatora ili nadarene osobe. Ako donator ili nadarena osoba ne mogu djelovati samostalno, tada u njihovo ime postoje ovlaštene osobe koje imaju pravilno izvršenu i ovjerenu punomoć.
Korak 5
U prijavi uz sve potrebne podatke o darovatelju i darovcu navedite i naziv ugovora o darivanju, podatke o dobru (njegovo ime, adresu i katastarski broj). Ne zaboravite na datum i potpis. Zahtjevu priložite potvrdu o plaćanju državne pristojbe, putovnice, izvornika ugovora o darivanju u dva primjerka, izvornog plana životnog prostora i njegove tehničke putovnice. Također će vam trebati izvornik i kopija potvrde osoba koje imaju pravo na korištenje nekretnina s naznakom ovog prava, one moraju biti ovjerene od strane službenika nadležnog za registraciju građana u mjestu prebivališta i prebivališta.
