Privatizacija podrazumijeva stjecanje trajnog vlasništva nad bilo kojim prostorom (komunalni stan, spavaonica) u kojem osoba živi unajmljeno.
Potrebni dokumenti za privatizaciju
Takva se transakcija može provesti samo jednom tijekom života.
Za primanje prostora za osobnu upotrebu bit će potreban pristanak svih punoljetnih građana koji su u njemu registrirani. Uključuju građane koji su iz bilo kojeg razloga odsutni (osobe na izdržavanju kazne u zatvoru, vojno osoblje).
Da biste sklopili takav sporazum, trebat će vam čitav popis dokumenata. Uključuje:
- pismena izjava;
- fotokopije putovnice (za odrasle članove obitelji) i rodne listove (za djecu);
- katastarska putovnica;
- izvadak iz kućne knjige o svim sadašnjim i umirovljenim članovima obitelji;
- nalog za stanovanje ili nalog za puštanje prostora;
- ugovor o socijalnom radu
U slučaju da je netko od stanovnika protiv privatizacije, trebat će pismeno odbiti. U tom će slučaju prijenos vlasništva nad prostorom biti nemoguć.
Pravila za sastavljanje ugovora
Ključna faza u privatizaciji stanova je izvršenje ugovora.
Ugovor mora odražavati podatke kao što su: naziv predmeta, adresa prostora, koji postaje vlasništvo, njegova adresa, ukupna površina, broj soba. Također je potrebno unijeti osobne podatke ljudi koji sklapaju posao.
Sklapanje ugovora prilično je jednostavno. Na samom početku naznačeno je puno ime. tužitelja, njegova adresa, kopije izvoda iz kućne knjige. Tada se unosi broj naloga, na osnovu kojeg se građanin preselio u ovu sobu, datum dolaska. Dalje u sporazumu nalaze se reference na zakonodavne dokumente. Tada tužitelj traži da mu besplatno prenese stan. Na kraju se stavljaju potpis i datum tužitelja.
Treba napomenuti da su za zaključenje takve transakcije potrebni dodatni račun za plaćanje poreza, kopija naloga i pisma, kopija zahtjeva koja se ustupa tuženiku i kopija izvoda iz kućne knjige priložene su glavnom ugovoru.
Prilikom popunjavanja svih potrebnih papira, preporuča se provjera ispravnosti pravopisa vaših putovničkih podataka, prezimena, imena i patronimika. Svi radovi moraju imati broj, potpis i pečat. Sve dokumente treba sastaviti samo olovkom. Ispravke i brisanja oko kojih se stranke ne dogovore nisu dopuštene.
Dakle, apsolutno svi mogu sastaviti ugovor o privatizaciji stanova, potrebno je samo prikupiti potrebne dokumente, napisati točan zahtjev i imati suglasnost strana.
