Razlog za prijavu osobe u stan je njezino sudjelovanje u članovima obitelji vlasnika ili poslodavca, ali prilično je problematično otpisati je, čak i kada postane "bivši član obitelji" i više ne živi u stanu. Istodobno, puno ovisi o pravima na ovaj stan - je li u vlasništvu ili ljudi žive u njemu na temelju ugovora o socijalnom najmu.
Otpust iz javnog stanovanja
Vlasnik stana u kojem obitelj živi na temelju ugovora o socijalnom najmu je općina. I, iako je ugovor sklopljen sa stanarom, članovi njegove obitelji imaju jednaka prava na korištenje ovog stana. Ako osoba koja je prestala biti članom obitelji ima stalnu registraciju u ovom stanu, ali ne živi na ovoj adresi, nećete je moći otpisati, čak i ako ona svoj doprinos ne plati za režije, to je utvrđeno članom 71. Stambenog zakona Ruske Federacije. Štoviše, plaćanje odsutne osobe izravna je odgovornost poslodavca, inače će vas pitanje deložacije zabrinjavati.
Jedina opcija bila bi deložacija putem suda. Ali za to prvo morate zabilježiti asocijalno ponašanje osobe koju želite otpustiti. Ako je huligan, protiv njega je potrebno podnijeti žalbu vlasniku kuće - općini. Kad se kršenja nastave, na temelju članka 91. RF ZP-a, možete se obratiti sudu s izjavom da ćete biti otpušteni nikamo. Ali u ovom je slučaju ipak bolje postupati s odvjetnikom.
Otpust iz vlastitog doma
Ako je stan bio u vašem vlasništvu prije nego što je u njega registrirana osoba koju namjeravate otpustiti, sve će biti prilično jednostavno, iako ćete svejedno morati na sud.
Vaša prava vlasnika zaštićena su člankom 30. ZPP-a. Kaže da imate pravo osigurati vlasništvo ili korištenje stana u vašem vlasništvu. Osnova za to može biti ugovor o zakupu ili ugovor o besplatnom korištenju. No, članak 699. Građanskog zakonika Ruske Federacije kaže da se svaki ugovor o besplatnoj upotrebi, čak i ako je neograničen, može raskinuti. Da bi to učinila, bilo koja strana mora obavijestiti drugu stranu o toj namjeri najkasnije mjesec dana prije očekivanog datuma raskida ovog sporazuma.
Oni. odgovarajuću obavijest možete poslati preporučenom poštom poštom i, mjesec dana nakon što je druga strana primi, uputiti se na sud ako osoba ne želi dobrovoljno napustiti prostor. Odlukom suda jednostavno će biti deložiran "nikamo".
Nemoguće je deložirati osobu koja nije vlasnik stana, ali je svojedobno odbila privatizirati ga u korist trenutnog vlasnika. Svoje pravo na privatizaciju zamijenio je pravom na život u ovom stanu.
