S godinama mnogi ljudi razmišljaju o tome kako svoju imovinu prenijeti na rodbinu. Dva su optimalna načina - oporuka i darovnica. Oporuka stupa na snagu tek nakon smrti vlasnika, a posveta vam omogućuje da tijekom života budete sigurni da je imovina pripala upravo onima kojima je namijenjena. Glavna stvar je sve pravilno rasporediti.
Upute
Korak 1
Donacija ili dokument o donaciji ugovor je koji podrazumijeva besplatan prijenos imovinskih prava s jedne osobe na drugu. Darodavac nema pravo darovitim osobama nametati uvjete, a to je razlika između dara i oporuke. Uz to, donator gubi imovinska prava čim se potpiše ugovor, pa mora biti potpuno svjestan vlastitih postupaka.
Korak 2
Nekretnina je najsloženija vrsta imovine, sve transakcije s njom podliježu registraciji kod Federalne službe za registraciju, gdje morate dostaviti sam ugovor o donaciji i druge dokumente potrebne za registraciju i ispunjavanje zahtjeva Zakona o državnoj registraciji.
3. korak
Prisustvo javnog bilježnika prilikom sastavljanja djela nije potrebno, međutim, valja napomenuti da je vrlo teško samostalno sastaviti ugovor, dovoljna je jedna netočnost, mrlja ili pogreška u riječi, tako da sporazum, zajedno s pratećim dokumentima, vratit će se na reviziju za mjesec dana. Nakon ispravljanja pogrešaka, trebate ponovno kontaktirati UFRS, što je prilično problematično s obzirom na redove.
4. korak
Stoga se preporučuje kontaktiranje javnog bilježnika koji će vam pomoći da pravilno sastavite ugovor o donaciji i uštedite vrijeme. Trebate dostaviti bilježniku identifikacijski kod, putovnicu, dokumente koji potvrđuju pravo na nekretninu, kao i druge dokumente čiji je popis isti kao i za kupnju i prodaju nekretnina. Ovo je izvadak iz kućne knjige, potvrda od BTI-a, procjena imovine. Ipak, u svakom konkretnom slučaju popis dokumenata može se razlikovati, a pojedinačni dokumenti zahtijevaju ovjeru kod javnog bilježnika.
Korak 5
Primjerice, ako maloljetnici žive u stanu za koji će se sastaviti ugovor o donaciji, potrebni su dokumenti organa starateljstva i starateljstva. Ako je nadarena osoba maloljetna, potreban je isti dokument.
