Koncept "negativnog zahtjeva" koristi se od vremena rimskog prava. Ime mu je izvedeno od latinske riječi negaterius - "negativan". U svojoj osnovi zahtjev je prema trećim stranama - sudu - ukloniti zapreke vlasniku imovine u korištenju ove imovine ili ukloniti povrede koje sprječavaju tužitelja u izvršavanju njegovih ovlasti vlasnika.
Značajke negativnog zahtjeva
Vlasnik imovine podnosi negativan zahtjev u slučaju da mu kršenje prava na vršenje ovlasti vlasnika ne oduzima pravo posjedovanja. Definicija ovog pojma dana je u članku 304. Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji opisuje kako vlasnik može zaštititi svoja prava od kršenja koja nisu povezana s lišavanjem vlasništva.
Morate imati razlog za podnošenje negativnog zahtjeva. Ovo su vaše provjereno vlasništvo i dokazane okolnosti koje dokazuju da vas u tome sprječavaju. U ovom je slučaju predmet zahtjeva vlasnik koji nailazi na prepreke. Svaka druga osoba koja legalno posjeduje imovinu - stanar ili, na primjer, ona koja je vlasnik na temelju ekonomskog upravljanja, operativnog upravljanja itd.
Predmet obveze je osoba koja bez pravnih razloga krši prava vlasnika. Predmet tužbe je uklanjanje ovog kaznenog djela, koje je još uvijek trajalo u vrijeme podnošenja zahtjeva. Budući da povreda nije riješena u trenutku podnošenja zahtjeva, negativni zahtjev nema zastaru i može se podnijeti u bilo kojem trenutku dok je još uvijek u tijeku.
Predmet negativnog zahtjeva može biti i sprečavanje potencijalne povrede prava vlasništva, ako postoji takva prijetnja. To može biti, na primjer, kada zgrada koja se planira podići na susjednom mjestu zabranit će prolaz do vašeg mjesta ili na neki drugi način ometati korištenje imovine.
Što napisati u negativnom zahtjevu
Adresni dio negativnog zahtjeva napisan je na isti način kao i u općem slučaju: navesti ime suda, prezime, ime i prezime tužitelja, njegovo prebivalište i prebivalište. Adresni dio sadrži i podatke o optuženiku: prezime, ime i prezime, mjesto prebivališta i registracije. Napiši cijenu zahtjeva, navodeći iznos u rubaljima.
Naslov dokumenta trebao bi naznačiti njegovu vrstu: "Izjava o utvrđivanju kršenja koja nisu povezana sa lišavanjem posjeda (negativni zahtjev)." U uvodnom dijelu opišite nekretninu na kojoj ste spriječeni, uključujući adresu, katastarski broj, način stjecanja, koliko dugo je u vašem posjedu. Nakon toga iznesite svoje pritužbe: kada i kako se očituju kršenja vaših imovinskih prava. Napominjemo da se ova kršenja ne smiju kombinirati s gubitkom vlasništva. Navedite iznos štete koja vam je prouzročena tim nedoličnim ponašanjem.
U završnom dijelu zahtjeva navedite zahtjev sudu: da se optuženik obveže da otkloni povrede i nadoknadi nanesenu štetu. Navedite popis osoba koje sud može pozvati kao svjedoke i popis priloga - dokumenata koje predstavljate kao dokaze. Zahtjevu za podnošenje optuženiku priložite potvrdu o uplati državne pristojbe i kopiju.
