Neke organizacije koriste unajmljenu opremu za proizvodnju proizvoda. To pomaže poduzeću uštedjeti na troškovima amortizacije, porezima na imovinu i troškovima povezanim s kupnjom dugotrajne imovine. Zakupodavac ima prednosti jer prima prihode od te imovine u obliku plaćanja stanarine. Zakup imovine mora biti formaliziran pozivom na Porezni zakon.
Upute
Korak 1
Sastaviti sve odnose s drugim ugovornim stranama u obliku pravnog dokumenta - sporazuma koji uređuje i obvezuje stranke da poštuju određene uvjete i prava. Da biste opremu prenijeli na drugu osobu, sastavite ugovor o zakupu. Prije svega navedite predmet transakcije (osnovno sredstvo), iznos mjesečne najamnine, rok najma. Ovdje zapišite uvjete i prava, na primjer, tko vrši instalaciju, popravke. Zakažite mjesečna plaćanja.
Korak 2
Ako prenosite imovinu koju ste sami prethodno dali u zakup ili u zakup, morat ćete zatražiti dopuštenje od prvog stanodavca. Pribavite dopuštenje u pisanom obliku.
3. korak
Ako je osnovno sredstvo osigurano, tada se o najamnini mora razgovarati sa osiguravajućim društvom, u protivnom nećete moći primati isplate osiguranja.
4. korak
Obavezno izdajte potvrdu o prihvatu, jer se bez ovog dokumenta ugovor smatra neispunjenim. Sastavite čin u bilo kojem obliku. U njemu obavezno naznačite: imena stranaka, pojedinosti; rok zakupa imovine; naziv opreme (prema putovnici ili uputama); trošak usluga najma. Prilikom sastavljanja dokumenta, pozovite se na ugovor o zakupu. Potpišite akt, stavite pečat organizacije i dajte dokument stanaru na potpis.
Korak 5
Pripremite sve dokumente u dva primjerka, po jedan original za svaku stranu. Moraju ih potpisati šefovi organizacija i zapečatiti.
Korak 6
U računovodstvu odražite zakup vaše imovine na sljedeći način: - D76 - K91 - prikazuje se iznos duga za zakup imovine; - D91 - K02 (69, 70, 71) - troškovi opreme prenesene prema ugovoru o zakupu otpisuju se; - D91 - K68 - obračunati PDV na zakup opreme; - D51 (50) - K76 - odražava se račun od najmoprimca.
