"Dozvola za izgradnju pojedinačne stambene zgrade (IZHS)" službeni je dokument koji daje pravo vlasniku zemljišne čestice da na njoj izgradi stambenu zgradu čije su tehničke karakteristike navedene u ovom dokumentu. Kuća, izgrađena u skladu s dobivenim dopuštenjem, može se naknadno legalno puštati u promet i uknjižiti pravo vlasništva na njoj.
Upute
Korak 1
Do 1. ožujka 2015. godine moguće je na pojednostavljeni način dobiti potvrdu o vlasništvu za individualnu stambenu izgradnju prema zakonu koji je još na snazi, a koji je u narodu nadimak "ambulanta daće". Prema ovom zakonu, možete postati vlasnik već izgrađene kuće bez službeno ishođene građevinske dozvole. Međutim, u ovom će slučaju biti potrebno i kada ćete uzeti ciljani zajam za izgradnju kuće u banci ili spojiti već izgrađeno kućište na plinske komunikacije. U svakom slučaju, malo je vjerojatno da ćete imati vremena za izgradnju pojedinačne kuće u vremenu preostalom prije isteka razdoblja "amnestije dacha", pa će građevinsku dozvolu trebati dobiti na propisani način.
Korak 2
Ovaj dokument, u skladu s člankom 51. Zakona o urbanističkom planiranju Ruske Federacije, izdaju lokalne vlasti. Da biste dobili dozvolu za izgradnju pojedinačne stambene zgrade, trebat će vam sljedeći dokumenti:
- izjava upućena šefu lokalne uprave;
- podaci o putovnici programera;
- isprave o vlasništvu na zemljišnoj čestici;
- urbanistički plan;
- plan planske organizacije zemljišne čestice, koji označava njegove granice i naznačuje mjesto objekta individualne stambene izgradnje.
3. korak
Vlasnički dokumenti su dokumenti na temelju kojih se smatrate vlasnikom ove stranice - potvrda ili vlasnički list. Morate naručiti izradu urbanističkog plana od teritorijalnog tijela arhitekture i urbanizma na mjestu ovog mjesta. Prema stavku 10. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije, nije dopušteno zahtijevati od dokumentacije druge dokumente koji nisu predviđeni zakonom.
4. korak
Nakon predaje zahtjeva i potrebnog paketa dokumenata, građevinska dozvola mora se izdati u roku od 10 radnih dana. Za to će vrijeme regulatorna tijela provjeriti sukladnost stvarnog rasporeda zgrade sa zahtjevima urbanističkog plana i odobrenim crvenim linijama, ako su ispunjeni, dobit ćete pozitivnu odluku. Kad je odluka negativna, imate je pravo osporiti na sudu.
