Prema Zemaljskom zakoniku Ruske Federacije, objedinjavanje susjednih parcela moguće je samo ako zemljište ima istu namjensku kategoriju, pripada istom vlasniku, a parcela nastala kao rezultat spajanja ne prelazi površinu utvrđenu u subjekt Ruske Federacije. Da biste proveli postupak spajanja, morat ćete prikupiti niz dokumenata i registrirati se kod FUGRTS-a.
Potrebno
- - Vaša putovnica;
- - dokumenti za parcele;
- - prijava u katastarsku komoru;
- - tehnička dokumentacija za kombinirano područje;
- - izvadak iz katastarske putovnice i preslika katastarskog plana;
- - rješenje uprave (ako je jedno ili obje mjesta zakupljeno);
- - prijava FUGRTS-u;
- - potvrda o uplati za registraciju.
Upute
Korak 1
Da biste objedinili susjedne zemljišne parcele, morat ćete izvršiti i platiti ponovljeni postupak izmjere zemljišta. Obratite se katastarskoj komori, prijavite se za poziv katastarskom inženjeru. Čak i ako obje čestice već imaju ograničene granice, katastarsku putovnicu i plan, kao i katastarski broj, još uvijek morate izvršiti ponovnu izmjeru kako biste formiranu parcelu registrirali kao jedinstvenu i dobili novi broj, putovnicu i plan.
Korak 2
Tim stručnjaka za katastar izvršit će popis potrebnih tehničkih radova, izmjeriti novonastalo područje, topografsko snimanje područja. Na temelju ovih radova dobit ćete paket tehničke dokumentacije.
3. korak
Prijavite se s primljenim dokumentima u katastarsku komoru. Pokažite putovnicu, potvrdu o vlasništvu za obje web stranice koje su bile prije spajanja, napišite izjavu. Na temelju dostavljenih dokumenata, novostvorena parcela će se spajanjem staviti u jedinstveni zapis, izraditi katastarska putovnica i plan. Nabavite kopiju plana i izvadak iz putovnice.
4. korak
Obratite se FUGRTS-u, ispunite prijavnicu, predstavite sve raspoložive dokumente i njihove fotokopije, platite kotizaciju. Nakon 30 dana dobit ćete potvrdu o vlasništvu nad zemljištem koje je nastalo spajanjem.
Korak 5
Ako su obje parcele ili jedna od njih bile u upotrebi na temelju ugovora o zakupu prije spajanja, prije registracije prava vlasništva, od uprave morate dobiti rješenje o prijenosu parcele ili parcela u vlasništvo. Štoviše, neće biti moguće besplatno dobiti imovinska prava za obje zakupljene parcele. Jedna parcela dat će vam se besplatno, druga - po katastarskoj vrijednosti, jer tijekom svog života jednu parcelu možete dobiti besplatno. Sve ostalo morat će platiti.
