Da bi dobila hipoteku, banka mora navesti razloge koji će potvrditi vašu solventnost na nekoliko godina. Zbog toga je popis dostavljenih dokumenata prilično velik.
Potrebno
- - prijava u banku;
- - putovnica;
- - povijest zapošljavanja;
- - SNILOVI;
- - račun dobiti i gubitka;
- - ugovor o radu.
Upute
Korak 1
Dokumenti koji se moraju dostaviti za dobivanje hipotekarnog zajma mogu se podijeliti u tri uvjetna dijela: obvezni (bez njih niti jedna banka neće izdati hipoteku), ako su dostupni, i dodatni (banka ih zahtijeva kada sumnja u odluku).
Korak 2
Prva (i najvažnija) kategorija uključuje: putovnicu, kopiju radne knjižice (ovjerena kod javnog bilježnika), važeći ugovor o radu, SNILS (potvrda o obveznom osiguranju). Važnim dokumentom koji će značajno utjecati na odluku banke zasluženo se smatra potvrdom koja potvrđuje vaš prihod. Također ukazuje na iznos dohotka. I, naravno, prva kategorija uključuje sam zahtjev za hipotekom s vašim potpisom.
3. korak
Ako ste već unaprijed odabrali nekretninu koju želite kupiti na kredit, popis potrebnih dokumenata značajno će se proširiti. I zajmodavcu morate dostaviti sljedeće: dokumente kojima se utvrđuju prava na predmet, shema i karakteristike prostora, izvješće o vrijednosti predmeta, putovnica prodavatelja, potvrda koja potvrđuje odsustvo uhićenja.
4. korak
Ako su dostupni, pružaju se vojna iskaznica, vozačka dozvola, diploma o postojećem obrazovanju, vjenčani list i njegov ugovor, rodni list djece. Također, kao neobavezne dokumente možete priložiti potvrdu o dodatnom prihodu ili akumuliranom statusu. Ti će papiri znatno povećati šanse za dobivanje hipoteke.
Korak 5
Vaša se prijava može razmatrati nekoliko tjedana. Ako stručnjak koji provjerava vaš paket dokumenata smatra da ti podaci nisu dovoljni za pristanak na zajam, tada banka ima pravo tražiti od vas dodatne potvrde o dohotku i prisutnosti skupe imovine. U suprotnom ćete dobiti pozitivan odgovor uz koji će biti priložen službeni dokument u kojem je naveden mogući iznos zajma. Nakon toga, u roku od 6 mjeseci, možete sklopiti ugovor o kupnji i prodaji nekretnina.
