Preuređenje prostora fenomen je koji se javlja prilično često. Ponekad je legaliziran, ali često je proizvoljan proizvoljno i nigdje nije zabilježen. Međutim, u ovoj situaciji mogu se pojaviti problemi tijekom prodaje, zamjene ili drugih transakcija s nekretninama. A kako biste ih izbjegli, najbolje je unaprijed brinuti o tome kako registrirati promjenu u unutrašnjosti vaše sobe.
Potrebno
- -prijava za preuređenje;
- -tlonski plan i objašnjenje iz BTI-a;
- - dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva;
- -izvod iz kućne knjige;
- -projekt razvoja ili skica.
Upute
Korak 1
Počnite s registracijom preuređenja čak i prije nego što ga izvršite. To će vam uštedjeti puno vremena, novca i truda. Da biste, na primjer, legitimirali izgled (ili nestanak) zida, prikupite određeni paket dokumenata. Mora sadržavati: tlocrt (po mogućnosti po etažama) Ureda za tehničku inventuru (BTI); oni dokumenti koji potvrđuju vaše pravo na vlasništvo nad ovim prostorom; izvadak iz kućne knjige i, naravno, sam projekt ili skica buduće obnove. Također, morate napisati odgovarajuću izjavu o svojoj želji da napravite promjene u unutrašnjosti svojih prostorija.
Korak 2
Nakon što prikupite sve potrebne papire, najprije ih dogovorite u Uredu državne vatrogasne službe, Rospotrebnadzoru, Sanitarnoj i epidemiološkoj stanici. Ovaj se popis može proširiti uzimajući u obzir kakav posao želite obavljati. Konačnu odluku o odobrenju i registraciji vašeg preuređenja donijet će stambena inspekcija vašeg grada. Da biste to učinili, prikupite sve dokumente koje su već odobrile ostale inspekcijske strukture i odnesite ih u službu "Jedinstvenog prozora" Stambene inspekcije. Nakon toga, vaš će se zahtjev razmotriti i, ako nema prigovora, udovoljit će mu se.
3. korak
Ako ste, međutim, prvo uredno poslovali s papirima, morat ćete se obratiti sudu. Tamo se donosi odluka o zakonitosti vašeg popravka. Na pozitivnu odluku možete računati samo ako vaša adaptacija udovoljava sanitarnim i građevinskim standardima. Primjer bi bio demontirani zid između kupaonice i WC-a. Budući da nije nosač, njegovo rušenje ni na koji način ne utječe na funkcionalnost kuće. I u ovom slučaju, sud može lako stati na vašu stranu i legitimirati odsutnost zida u vašoj sobi. Međutim, ako ste tijekom popravka počinili grube prekršaje, tada će to za suca postati izgovor ne samo da odbije vašu registraciju, već i da vam izrekne novčanu kaznu, što je prilično opipljiv iznos.
