U skladu s člankom 220. Poreznog zakona Ruske Federacije, prodavatelj nekretnina može iskoristiti odbitak poreza na imovinu. Ako je imovina u vlasništvu više od tri godine, tada nije potrebno predati prijavu poreznoj upravi. Ali ako ste vlasnik stana manje od tri godine, tada se iznos dohotka oporezuje po stopi od 13%.
Potrebno
Obrazac izjave o dohotku
Upute
Korak 1
U početku morate ispuniti naslovni list s dvije stranice. U polje "Broj ispravka" stavite broj 0. U polje "TIN" unesite svoj identifikacijski broj poreznog obveznika. Zatim navedite porezno razdoblje za koje prijavljujete - godinu u kojoj je stan prodat. U polje "Predano poreznom tijelu (šifra)" stavite broj porezne uprave u kojoj ste registrirani.
Korak 2
Ako podnosite prijavu kao fizičko lice, u polje 760 unesite šifru 760. OKATO kod možete pronaći u poreznom tijelu i unijeti ga u odgovarajuće polje. Zatim unesite svoje prezime, ime, prezime i kontakt telefon. Također na prvu stranicu upišite ukupan broj stranica deklaracije i broj dokumenata koji će biti priloženi. Na samom dnu ove stranice morate unijeti datum završetka i svoj potpis.
3. korak
Na drugoj stranici unesite svoje dinje u sljedeća polja: "Datum" i "Mjesto rođenja". U polje "Državljanstvo" unesite broj 1 ako ste državljanin bilo koje države; broj 2 ako nemate državljanstvo.
4. korak
Ispunite polja "Podaci o osobnom dokumentu" na temelju dokumenta koji imate. Zatim unesite punu adresu svog prebivališta koja je navedena u vašoj putovnici.
Korak 5
Nakon što se završe naslovne stranice, na list A. napišite svoje puno ime i prezime osoba koja je kupila stan od vas i njegov TIN.
Korak 6
U stavku 2. ove stranice navedite primljeni iznos, iznos oporezivog dohotka i obračunati iznos poreza. Ako je stan u vašem vlasništvu manje od tri godine, možete se kvalificirati za odbitak poreza u iznosu ne većem od 1.000.000 rubalja. Na primjer, ako je vaš prihod iznosio 2.500.000 rubalja, tada će se porez po stopi od 13% nametnuti na iznos od 1.500.000 rubalja.
Korak 7
U list E morate unijeti podatke za izračun odbitka poreza na imovinu na prihod za prodani stan koji je u vlasništvu manje od tri godine. U paragraf 1.1.1 zapišite ukupan iznos primljenog dohotka. U odredbi 1.1.2 - maksimalni iznos odbitka poreza (1.000.000 rubalja). U odredbama 1.3.1 i 1.5.1 propisana je vrijednost iz odredbe 1.1.1, a u odredbama 1.3.2 i 1.5.2 - vrijednost iz odredbe 1.1.2. U točki 4. navesti ukupan iznos odbitka.
Korak 8
U odjeljku 1. izračunajte poreznu osnovicu i ukupan iznos poreza koji se plaća u proračun na porez na dohodak po stopi od 13%. U retku 010 navedite ukupan iznos dohotka (u ovom slučaju - 2.500.000 rubalja), u retku 030 - ukupan iznos oporezivog dohotka (2.500.000 rubalja). Na redak 040 upišite iznos troškova i poreznih odbitaka koji smanjuju poreznu osnovicu - 1.000.000 rubalja.
Korak 9
Uzimajući u obzir da su u ovom primjeru podaci retka 030 odjeljka 1 veći od podataka retka 040, tada u redak 050 "Porezna osnovica" unesite rezultirajuću razliku - 1.500.000 rubalja. Da biste dobili podatke za redak 060, trebate pomnožiti podatke za redak 050 s 13%. Zbroj će ispasti 195 000 rubalja. Ako porez na dohodak nije zadržan od prihoda koji ste dobili, u retku 070 navedite 0 rubalja.
Korak 10
Da biste saznali podatke za redak 120 (iznos poreza koji treba uplatiti u proračun), iz reda 060 (195.000 - 0) morate oduzeti iznos zapisan u retku 070. Zbroj će ispasti 195 000 rubalja.
11. korak
Na kraju, ispunite odjeljak 6: "Iznosi poreza koji se plaćaju (doplata) u proračun / povrat iz proračuna". Na retku 020 navedite BCC poreza na dohodak 18210102021011000110. U retku 030, navedite OKATO kod, a u retku 040, zapišite iznos poreza koji se mora platiti u proračun - u ovom slučaju 195.000 rubalja.
