Ugovor o donaciji prilično je složen postupak koji zahtijeva temeljito proučavanje i praktičan pristup. Donacije za imovinu najčešće potpisuju rodbina, posebno bliska osoba. Tu spadaju: roditelji, djeca, sestre, braća itd.
Nužno je
- - putovnice sudionika transakcije;
- - potvrda o plaćanju državne pristojbe;
- - dokumenti koji potvrđuju vlasništvo darivatelja;
- - dokumenti koji potvrđuju postojanje obiteljskih veza ugovornih strana;
- - ugovor o donaciji;
- - katastarska putovnica za darovani objekt;
- - potvrda o procjeni zaliha (izdaje BTI);
- - druge dokumente koje Federalna služba za registraciju može dodatno zahtijevati.
Upute
Korak 1
Donacija se smatra najlakšim načinom prenošenja kuće, stana, automobila itd. Na bliskog rođaka (na primjer, budućeg nasljednika). Veliki plus takvog sporazuma je što na njemu nema oporezivog dohotka, odnosno obdarenik neće morati platiti porez od 13% od vrijednosti darovane mu imovine.
Korak 2
Nije potrebno potpisati javnobilježnički ugovor između bliske rodbine. Dovoljna je pojednostavljena verzija, odnosno ugovor o donaciji sklopljen u jednostavnom pisanom obliku. Glavna stvar je da ga registrirate kod vlasti Rosreestr.
3. korak
Da bi se postupak darivanja mogao smatrati dovršenim, Služba za registraciju mora dostaviti paket dokumenata: ugovor o donaciji, vlasničke dokumente imovine, potvrdu o državnoj registraciji prava na doniranom predmetu, potvrdu o uplati državne pristojbe, papiri za darovani predmet (katastarska putovnica itd.).
4. korak
Pored gore navedenih dokumenata, Savezna služba za registraciju može zahtijevati i neke druge dokumente koji se moraju dostaviti u nuždi. Primjerice, ako djetetu dajete udio u stanu koji je dio zajedničke imovine nekoliko osoba koje nisu vaša rodbina, tada će biti potreban njihov pismeni pristanak.
Korak 5
Ako tijela za registraciju nemaju potraživanja prema sastavljenom sporazumu, tada će u roku od mjesec dana izravno registrirati sam ugovor o donaciji, kao i pravo vlasnika darovatelja na imovini koja mu je poklonjena. U određeno vrijeme, davatelj i obdarenik, nakon što se osobno pojave kod registracijskog tijela, primit će dokumente koji im pripadaju.
Korak 6
I ne zaboravite, tapija mora biti sastavljena, jasno poštujući sve zahtjeve sadržane u zakonodavstvu. U suprotnom, ugovor o donaciji može biti poništen.
