Dekret o deložaciji iz komunalnog stana, koji je danas na snazi, donio je Plenum Vrhovnog suda Ruske Federacije 2. srpnja 2009. Ova uredba objašnjava neke od primjena Zakona o stanovanju. Konkretno, postupak deložacije iz općinskih stanova.
Upute
Korak 1
Razmatra se slučaj deložacije osoba koje žive u komunalnim komunalnim stanovima na zahtjev iznajmljivača. Ovu tužbu podnosi stanodavac zbog deložacije stanara i članova njegove obitelji koji žive s njim, radi raskida ugovora o socijalnom najmu. U ovom slučaju, stanaru se osigurava osiguranje drugog stana, u skladu s ugovorom o socijalnoj najamnini.
Korak 2
Podnesite zahtjev okružnom sudu ako stanar - osoba koja je živjela u stanu - ne plati stanarinu i / ili račune za komunalne usluge bez opravdanog razloga u roku od šest mjeseci.
3. korak
Dostavite sudu dokumente koji potkrepljuju osnovu vašeg zahtjeva. Prilikom razmatranja takvog zahtjeva za deložaciju sud će morati razmotriti i utvrditi iz kojih razloga stanar nije mogao ili nije platio usluge koje su mu pružene - najam prostorija i (ili) komunalnih usluga.
4. korak
Također ćete morati utvrditi koliko dugo nisu bile ispunjene obveze prema ugovoru o najmu socijalnog stana - nije plaćena najamnina ili režije. Razlozi neplaćanja stana utvrđuju se za sve članove obitelji stanara - sposobni ili ograničeni od strane suda u poslovnoj sposobnosti, zbog zdravstvenih problema ili iz nekog drugog razloga.
Korak 5
Napominjemo da postoji niz dobrih razloga zbog kojih poslodavac ili članovi obitelji možda privremeno ne plaćaju račune za najamninu ili komunalne usluge. Takve okolnosti uključuju, na primjer, velika kašnjenja u isplati plaća ili mirovina.
Korak 6
Također, valjani razlozi uključuju tešku financijsku situaciju poslodavca ili članova njegove obitelji. Takva teška financijska situacija može biti povezana s gubitkom posla i nemogućnošću (nesposobnošću) zaposlenja, unatoč poduzetim mjerama. To također može biti loše zdravlje ili bolest poslodavca ili članova njegove obitelji. To također može biti prisutnost u obitelji osoba s invaliditetom, nesavršene djece i drugih osoba koje nemaju mogućnosti zaposlenja.
