Svatko tko želi prodati stan često se suočava s takvim problemom: pronađena je nekretnina koja obećava da će za nekoliko dana pronaći odgovarajuću opciju. S njim se zaključuje ugovor. Svi nezamislivi, nezamislivi pojmovi prolaze, ali rezultata nema. Jasno je da je potrebno prekinuti sve odnose s takvim nekretninama, ali u praksi to nije uvijek lako učiniti.
Upute
Korak 1
Da ne biste naknadno imali problema s raskidom ugovora s nesavjesnim nekretninama, obratite pozornost na neke točke ovog ugovora i prije nego što je potpisan.
Korak 2
Sklopite ugovor tako da platite krajnji rezultat (za prodani stan ili za životni prostor koji ste kupili). S druge strane, trgovci nekretninama pokušavaju sastaviti ugovor tako da nije usmjeren na konačni rezultat. U ugovoru napominju da su vam dužni pokazati stanove, stavljati oglase u tisak, prikupljati potvrde i dokumente, pružati vam podatke u svojoj bazi podataka itd. Bit će teško raskinuti takav sporazum jer nećete moći dokazati lošu namjeru agenata.
3. korak
Ako ste u sporazumu primijetili da je agencija odgovorna za prodaju ili kupnju nekretnina, rokovi prolaze, ali rezultata nema, slobodno raskini ovaj ugovor. Budući da agencija nije ispunila uvjete ugovora, zahtijevajte ne samo raskid ugovora, već i povrat novca koji ste platili.
4. korak
Imajte na umu da možete raskinuti ugovor, čak i ako se čini da nekretnina ispunjava sve dogovorene uvjete. Ali u ovom ćete slučaju agenciji morati platiti nastale troškove. Da biste to učinili, pošaljite zahtjev (naravno, pismeni) ovom uredu za promet nekretninama. U prijavi naznačite da odbijate usluge i tražite transkript nastalih troškova. Zatražite dokaz da su se ti troškovi ne samo dogodili, već su bili povezani i s provedbom vašeg ugovora.
