Ako otkrijete da ste prema oporuci dobili stan, morate se pobrinuti za ispravnu pravnu registraciju prava. Do tog trenutka ne možete raspolagati ovom imovinom.
Potrebno
- - smrtni list ostavioca;
- - potvrda o uzorku F-9, koja odražava posljednje mjesto registracije ostavioca;
- - volja;
- - dokument kojim se potvrđuje vlasništvo ostavitelja nad ovom imovinom (ugovor o kupoprodaji ili privatizaciji);
- - Vaša putovnica;
- - izvornik ugovora o privatizaciji ili prodaji i kupnji stana, njegova fotokopija;
- - potvrda o registraciji stambenog prostora i fotokopija.
Upute
Korak 1
U roku od šest mjeseci nakon smrti ostavioca, morate kontaktirati javnog bilježnika kako bi vam stručnjak rekao vaše sljedeće korake. Ako niste bili svjesni da je osoba koja vam je zavještala stan umrla i propustila rok za prihvaćanje nasljedstva, morat ćete dokazati svoje neznanje.
Korak 2
Ako živite u drugom gradu, razmislite o zahtjevu za punomoć za rješavanje slučajeva rođaka, prijatelja ili odvjetnika. Trebao bi jasno navesti radnje koje će osoba izvršiti: prikupljanje dokumenata, potvrda i daljnja registracija stana u vaše ime.
3. korak
Za prvi posjet notaru trebate pripremiti sljedeće radove:
- smrtni list ostavioca;
- potvrda o uzorku F-9, koja odražava posljednje mjesto registracije ostavioca;
- volja;
- dokument kojim se potvrđuje vlasništvo ostavitelja nad ovom imovinom (ugovor o kupoprodaji ili privatizaciji);
- Vaša putovnica.
4. korak
Ove će dokumente provjeriti javni bilježnik i obavijestit će vas ako su potrebne daljnje potvrde. Za sljedeću fazu prijave stana po oporuci trebat će vam:
- izvornik ugovora o privatizaciji ili prodaji i kupnji stana, njegova fotokopija;
- potvrda o registraciji stambenog prostora i fotokopija.
Korak 5
Ako niste pronašli tehničku putovnicu za stan ili je bio prestar, u PIB-u (ured za dizajn i inventarizaciju) trebate dostaviti dokument o ostaviteljevom vlasništvu nad stanom i jednu fotokopiju. Ured će trebati platiti određeni iznos za putovnicu. Povjerenstvo će posjetiti stan zbog neovlaštenih preinaka i specifikacije snimke. Za jedan do dva tjedna dobit ćete novu potvrdu o registraciji.
Korak 6
Nakon predaje ovih dokumenata bilježniku, nakon određenog vremena, uručit će vam potvrdu o ulasku u nasljedna prava. To se neće dogoditi prije isteka šestomjesečnog razdoblja nakon ostaviteljeve smrti. Potvrda će trebati biti registrirana u FRS-u (Savezna služba za registraciju). U zamjenu za predani papir dobit ćete potvrdu o državnoj registraciji vlasništva nad imovinom koja vam je oporučena.
Korak 7
Čekanje ovog dokumenta obično traje oko mjesec dana. U potvrdi o registraciji na vaše ime u odjeljku "Osnivački dokumenti" bit će navedeno da ste stan dobili oporukom. Nakon što primite ovaj papir, imat ćete puno pravo raspolaganja nekretninama: registrirati se na adresi, prodati ili iznajmiti životni prostor.
