Mnogo je trenutaka kada ljudi žele promijeniti stan i otići. Zamjena stana ovisi o pravu na koje pripada osobama koje u njemu žive. Ako je nemoguće mirno dogovoriti, trebali biste podnijeti zahtjev sudu za odluku o zamjeni stana. Ali sud će donijeti samo odluku. Stanovnici stana ostatak postupka razmjene provest će samostalno.
Potrebno
- -putovnica svih stanovnika stana
- - dokumenti o vlasništvu za stan ili ugovor o najmu
- -izjava
- -izvod iz katastarske putovnice i kopija obrazloženja
- - rodni list djece
- - obavijest organa starateljstva i starateljstva o razmjeni putem suda
- -izvod iz kućne knjige
- -potvrda da nema duga za račune za komunalne usluge
- - izdavanje osobnog računa
Upute
Korak 1
Možete zamijeniti privatizirano, a ne privatizirano i stambeno vlasništvo više osoba.
Korak 2
Podnesite zahtjev sudu s cjelovitim opisom situacije koja vas je dovela do pokušaja razmjene putem suda.
3. korak
Stan mora imati dokumente o vlasništvu ili ugovor o najmu. Ažurirana tehnička dokumentacija s kopijom eksplikacije stana. Izvadak iz kućne knjige, izvod da nema duga za komunalne račune.
4. korak
Ako je potrebno izvršiti razmjenu zbog činjenice da jedan od stanara koji žive zajedno pije, svađa se, to se mora dokumentirati.
Korak 5
Moraju se uzeti u obzir prava onesposobljenih, invalida i maloljetnih stanovnika stana. Sudskoj sjednici trebali bi prisustvovati ne samo njihovi pravni zastupnici, već i organi starateljstva i starateljstva. O razmjeni stanova ove se vlasti moraju pismeno obavijestiti na sudu.
Korak 6
Privatizirani stan i stan u zajedničkom vlasništvu, koji imaju malu kubiku, najčešće se mijenjaju prodajom i podjelom primljenih sredstava između sudionika u razmjeni.
Korak 7
Ako jedan od vlasnika stanova ne pristane na zamjenu, tada ga nijedan sud nema pravo prisiliti. U ovom je slučaju moguća samo dodjela udjela u naturi i prodaja ili zamjena njihovih udjela. Ako je nemoguće razlikovati udjele u naturi, pravni postupci po ovom pitanju neće donijeti rezultate.
Korak 8
Stan koji nije privatiziran može se podijeliti samo zamjenom za manje neprivatizirano stanovanje. Podjela prodajom i podjela primljenih sredstava nije moguća do trenutka privatizacije.
