Ako je supruga vlasnica stana, tada će muževo pravo na tu imovinu ovisiti o nizu uvjeta. Svi su oni detaljno opisani u Obiteljskom zakoniku Ruske Federacije. Ovaj niz zakona također opisuje muževo pravo na ovaj dom u slučaju razvoda.
Obiteljski zakonik Ruske Federacije
Postoje različite mogućnosti pravnih i imovinskih odnosa između supruga i supruge, u kojima će suprug imati različita prava na suprugovu vlasništvo:
- Stan je kupljen nakon formalizacije bračne veze.
- Stan je supruga kupila prije braka.
- Supruga je imovinu dobila u nasljedstvo ili na poklon.
- Stan je dobiven privatizacijom na ime njegove supruge.
Prava na stan uključuju sljedeća prava:
- pravo na život u njemu;
- koristiti ga za namjeravanu svrhu;
- upravljati stanom po vlastitom nahođenju;
- registrirajte druge ljude u njemu i pretplatite se na njega;
- otuđi je;
- primati prihod od toga za leasing;
- izvršiti adaptaciju u stanu i registrirati ga.
U nedostatku muževih prava na stan, on nema prava ni na jedno od gore navedenog. Ako muž ima pravo na stanovanje, on može provesti sve ove radnje, ali uz pristanak supružnika.
Stan je kupljen u braku
Prema odredbama Obiteljskog zakona, imovina stečena u službenom braku smatra se uobičajenom. Oba supružnika imaju jednaka prava i obveze na ovu imovinu. Istodobno, zakon ne pravi razliku u tome za koga je stan prijavljen: za supruga, suprugu ili obojicu u određenom omjeru.
Međutim, ako je jedan od supružnika trošio sredstva prikupljena prije braka na kupnju stana, u slučaju razvoda braka može tražiti velik dio nekretnina u skladu sa svojim troškovima.
Također, prema bračnom ugovoru koji su potpisala oba supružnika, prava svakog supružnika na stan ili bilo koju drugu imovinu mogu se proširiti ili umanjiti. Ako postoji bračni ugovor, muževa prava na stan njegove supruge utvrđuju se ovim dokumentom.
Stan je kupljen prije braka
Ako je supruga postala vlasnik stana prije službenog braka, muž nema pravo potraživati ovaj stan. Žena može prijaviti muža u ovaj stan kako bi on mogao legalno živjeti u njemu, ali može i otpisati bez pristanka muža.
Međutim, ako je tijekom braka suprug trošio novac na poboljšanje stanovanja i njegova se vrijednost nakon tih poboljšanja znatno povećala, tijekom razvoda braka on ima pravo zahtijevati od suda da mu dodijeli dio stana u skladu s njegovim ulaganjima.
Osim toga, tijekom razdoblja braka, supruga može stan ili njegov dio prenijeti na svog supruga na temelju darovnog ugovora ili bračnog ugovora. Nakon razvoda muž će imati puno pravo na dio stana ili stana koji mu je dodijeljen u cijelosti.
Stan primljen u nasljedstvo ili na poklon
Kad supruga naslijedi stan, muž neće moći imati prava na nju. Ali ako je imovina oporučno ostavljena obojici supružnika ili po zakonu obojica imaju pravo na nasljedstvo ostavitelja, on može predočiti svoja prava na udio u stanu.
Slična će se situacija dogoditi ako supruga dobije stan na temelju darovnog ugovora. Ona će postati jedini vlasnik, a njezin suprug neće moći tražiti svoja prava u vezi s ovim stanom. Osim u slučajevima kada bračnim ugovorom nije drugačije određeno ili ako suprug tijekom braka nije uložio vlastita sredstva u poboljšanje stana, što je dovelo do njegovog poskupljenja, ili supruga nije dio stana donirala njezin suprug.
Privatizirani stan
Ako je privatizaciju stana izvršio jedan od supružnika prije zaključenja bračne zajednice, drugi supružnik neće imati pravo potraživati ovu imovinu.
Ako se privatizacija dogodila u vrijeme sklapanja braka, a istovremeno se suprug odrekao svog dijela u korist svoje supruge, naknadno će zadržati pravo na život u ovom stanu ako se promijeni vlasništvo nad imovinom.
