Od siječnja 2016., u skladu sa Federalnim zakonom br. 391 od 29. prosinca 2015., izvršene su izmjene i dopune pravila za registraciju transakcija prodaje i darovanja udjela u zemljišnim parcelama, kućama i stanovima.
U početku se planiralo uvesti obvezno ovjeravanje svih transakcija s nekretninama, stoga, kada dođete kod javnog bilježnika, možete čuti da svaka transakcija otuđenja dionica osobi koja nije vlasnik drugog udjela kuće, cartora ili zemljišna parcela moraju biti ovjerene kod javnog bilježnika.
Ako vam je cilj prodati dio zemljišta, kuće ili stana, tada je u vašem slučaju javni bilježnik u pravu. Ali ako iznenada poželite donirati svoj dio kuće, stana ili zemljišne čestice, a još više ako je ovaj sretni obdarenik vaš najbliži rođak, morate shvatiti da imate zakonsko pravo ne koristiti usluge notara, već da sami sastavite ugovor o donaciji, jednostavnim pisanjem.
Da biste registrirali donacijsku transakciju za udio kuće, stana ili zemljišne čestice, potrebno je sastaviti ugovor o donaciji.
Možete dobiti uzorak sporazuma u MFC-u u najbližem gradu ili koristiti uzorak koji se nalazi na stranicama internetskih izvora. Sporazum mora biti tiskan u tri primjerka, po jedan za svaku od stranaka i jedan primjerak za tijela koja provode državnu registraciju prijenosa prava.
Prilikom podnošenja dokumenata MFC-u, dovoljno je imati potvrdu o državnoj registraciji prava i dokument na temelju kojeg je izdana ova potvrda. Uz dokumente se moraju nalaziti potvrde o plaćanju državne pristojbe. Iznos državne naknade i detalje bolje je provjeriti kod matičara, vaše prijave MFC-u.
