Procjena - ukupnost svih troškova za materijal i rad. Složenost završnih radova ne razlikuje se puno od ostalih vrsta radova. Ali takav je posao najteži u novčanim izračunima. Prije nego što započnete dovršavati prostor, napravite procjenu završnih radova tako da nema neplaniranih troškova.
Upute
Korak 1
Ozbiljno shvatite proračun. Procijenite svoje financijske mogućnosti, jer tržište ima obilje raznih vrsta i kvalitete materijala - to mogu biti skupi visokokvalitetni materijali, mogu biti po nižoj cijeni, ali kvaliteta će ostati na istoj razini, t.j. analiza tržišta robe i njihov odabir spasit će vas od pogrešnih izračuna u procjeni.
Korak 2
Da biste napravili procjenu, trebat će vam tlocrt prostorija u kojima planirate izvesti završne radove. Zatim ispitajte stanje prostorija, odredite potrebne materijale i radite. Da bi se odabrali materijali, uzimajući u obzir njihove tehničke karakteristike, potrebno je poznavanje tehnike izvođenja radova, sposobnost određivanja količine posla. Također je potrebno uzeti u obzir troškove isporuke završnih materijala, moguće korištene tehnološke opreme, alata do mjesta rada. I ne zaboravite uzeti u obzir postotak amortizacije vaše opreme i alata.
3. korak
Važna je točka pripremna faza završnih radova (temeljni premaz, kit, itd.). Ti materijali moraju biti dobre kvalitete, kao će utjecati na cilj na kraju. Ako je predmet rada mali i jednostavan, predračun se može sastaviti samostalno i sastaviti u obliku tabelarnog dokumenta, koji označava rad i materijale po kategorijama, njihov obujam, cijenu po jedinici iz cjenika, trošak rada i materijala.
4. korak
Ukupan iznos u procjeni zbroj je svih radova i materijala na dokumentu. A ovo će biti novac koji biste trebali potrošiti na završni posao. Također, troškovi svih radova ovise o tome tko će izvoditi završne radove - ili će to biti kvalificirani tim dorađivača ili novaca koji se tek počinju razvijati u ovom poslu, a troškovi usluga koji će biti puno niži od tih profesionalaca. Ali istodobno, ne zaboravite na rizik od postizanja niske kvalitete obavljenog posla, što će dovesti do povećanja troškova procjene zbog mogućih promjena.
Korak 5
Također, procjena se može izraditi pomoću posebnih programa. Preuzmite program koji vam odgovara i unesite početne vrijednosti u prozor podataka (u pravilu je moguće učitati Excel datoteku s učitanim podacima), kliknite "Izračunaj", a zatim - "Generiraj procjenu". Odaberite vrstu dokumenta i stvorite ga.
Korak 6
Ako je predmet završnih radova velik i naporan, izradu procjene bolje je naručiti od specijalizirane procjeniteljske tvrtke. Troškovi njegove pripreme kreću se od 0,5% ukupnih procijenjenih troškova. Ako planirate naručiti završne radove od strane specijaliziranog tima, tada će priprema procjene biti besplatna. I to će biti preliminarno, tijekom rada procjena se prilagođava, a konačna se procjena ne može razlikovati od preliminarne za više od 10%, pod uvjetom da su sačuvane sve tehničke faze zadatka.
